Przedsiębiorca inwestujący w budowę mieszkań, domów, biur, centrów handlowych bądź przemysłowych, na sprzedaż lub wynajem (deweloper), może ogłosić upadłość na ogólnych zasadach określonych przepisami prawa upadłościowego i naprawczego. Nie różni się ona niczym od upadłości pozostałych firm z innych branż. Niestety przepisy nie przewidują regulacji specjalnych i nie statuują odrębnej upadłości deweloperskiej.