Dziś dzień trzech wiedźm - trzeci piątek każdego trzeciego miesiąca kwartału. Inwestorzy powinni spodziewać się zwiększonej zmienności na rynkach, bo to właśnie dziś w ostatniej godzinie handlu wygasną kontrakty terminowe futures
Eksperci firmy Emmerson oszacowali, Ile metrów kwadratowych nowego mieszkania można kupić za przeciętną pensję w sektorze przedsiębiorstw. Najwięcej powierzchni mogą kupić mieszkańcy Katowic - 0,62 metra kwadratowego, najmniej krakusi - tylko 0,37.
Ceny w stolicy są najwyższe - do tego się przyzwyczailiśmy. Rynki niektórych krajów potwierdzają to zjawisko. Są jednak i takie, gdzie sytuacja jest zupełnie inna. Dlaczego?
W Polsce sprawy darowizn reguluje Kodeks Cywilny. Aby podarować nieruchomość nie tylko darczyńca musi ją przekazać aktem notarialnym, ale i obdarowany musi złożyć oświadczenie, że darowiznę przyjmuje. Może odmówić jej przyjęcia np. gdy darowana nieruchomość jest ruiną i wymaga wysokich nakładów na remont, lub jest zadłużona.
Ceny mieszkań będą spadały także i w przyszłym roku - prognozuje PKO BP, największy gracz na rynku kredytów mieszkaniowych. Analitycy tego banku nie wykluczają czarnego scenariusza, czyli gwałtownej przeceny mieszkań
Na pierwotnym rynku mieszkaniowym najczęściej mniejsze mieszkania charakteryzują się wyższą ceną za mkw. powierzchni, niż te o większym metrażu. Warto sprawdzić czy taka sytuacja znajduje również swoje potwierdzenie w przypadku lokali z drugiej ręki.
W październiku i listopadzie średnie stawki wynajmu mieszkań w głównych miastach wyraźnie się obniżyły w porównaniu do września. Taki stan rzeczy jest zgodny z cyklem sezonowych zmian na rynku najmu w ciągu roku.
W listopadzie w Pekinie ceny mieszkań spadły o 35 proc. w porównaniu z poprzednim miesiącem. - Rynek nieruchomości w Chinach znalazł się w punkcie zwrotnym, a banki są zaniepokojone, że wkrótce wystąpi reakcja łańcuchowa na tym rynku - ostrzegał na początku grudnia chiński bank centralny. - Załamanie się rynku nieruchomości w Chinach jest nieuchronne, ale nie spodziewam się, żeby jego konsekwencje były tak poważne jak np. w USA - powiedział Piotr Kuczyński, analityk Xelionu
Obecna niepewna sytuacja w gospodarce oraz rosnąca konkurencja sprawia, że deweloperzy muszą zintensyfikować swoje wysiłki na rzecz poszukiwania chętnych na mieszkania. W tym celu sięgają po coraz bardziej urozmaicone formy promocji.
Negatywne perspektywy dla światowej, ale także polskiej gospodarki w 2012 r. oraz kolejne ograniczenia dotyczące kredytów hipotecznych wprowadzane przez KNF sprawiają, że w przyszłym roku może być trudniej znaleźć chętnych na mieszkanie. Dodatkowo pod koniec kwietnia przyszłego roku zacznie obowiązywać ustawa deweloperska, która również wpłynie na sytuację firm działających na rynku nieruchomości mieszkaniowych.