W miarę jak spada zdolność kredytowa Polaków, rośnie popularność mieszkań w blokach budowanych ponad 30 lat temu.
Liczba udzielanych kredytów hipotecznych w tym roku może spaść od 15 do 40 proc. - prognozują specjaliści. Tłumaczą, że ma to związek m.in. z obowiązującą od Nowego Roku tzw. rekomendacją S oraz spowolnieniem gospodarczym.
Mimo słabszych ostatnich trzech miesięcy, rok 2011 okazał się być zdecydowanie najlepszy w ciągu pięciu lat istnienia programu kredytów z rządowymi dopłatami, potocznie zwanego Rodziną na Swoim
Ekonomiści pozytywnie oceniają pomysł wprowadzenia do polskiego prawa tak zwanej odwróconej hipoteki, ale dodają, że minie trochę czasu, zanim Polacy zaczną z...
Na przestrzeni kilku ostatnich kwartałów udział kawalerek w największych miastach w naszym kraju nieco się obniżył. Taki rozwój wypadków jest spowodowany rosnącą popularnością tzw. mieszkań kompaktowych.
W Polsce sprawy darowizn reguluje Kodeks Cywilny. Aby podarować nieruchomość nie tylko darczyńca musi ją przekazać aktem notarialnym, ale i obdarowany musi złożyć oświadczenie, że darowiznę przyjmuje. Może odmówić jej przyjęcia np. gdy darowana nieruchomość jest ruiną i wymaga wysokich nakładów na remont, lub jest zadłużona.
Rok 2011 upłynął pod znakiem niepewnej sytuacji na rynkach finansowych, co wydatnie przełożyło się na zwiększone obostrzenia kredytowe dla klientów branży deweloperskiej. Rok 2012 będzie swego rodzaju papierkiem lakmusowym dla całej branży, a wszystkie inwestycje zostaną poddane silnej weryfikacji - oceniają eksperci z Neocity.
Mieszkaniami w blokach z wielkiej płyty, wybudowanych w latach 70- i 80-tych ubiegłego wieku, interesują się przede wszystkim ci, którzy mają niską zdolność kredytową. Mieszkania te są bowiem tańsze średnio o 20-40 % od wzniesionych w ostatnim dwudziestoleciu.
Jak wynika z najnowszej edycji kwartalnych raportów "Pierwotny rynek mieszkaniowy" opracowywanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. na przestrzeni trzech ostatnich miesięcy minionego roku oferta nowych mieszkań zwiększyła się w czterech spośród siedmiu głównych miast.
W ujęciu realnym, czyli po uwzględnieniu inflacji, średnia strata z tytułu inwestycji w mieszkanie na wynajem w skali roku zbliża się do 6 proc.
Ceny mieszkań będą spadały także i w przyszłym roku - prognozuje PKO BP, największy gracz na rynku kredytów mieszkaniowych. Analitycy tego banku nie wykluczają czarnego scenariusza, czyli gwałtownej przeceny mieszkań
W październiku i listopadzie średnie stawki wynajmu mieszkań w głównych miastach wyraźnie się obniżyły w porównaniu do września. Taki stan rzeczy jest zgodny z cyklem sezonowych zmian na rynku najmu w ciągu roku.
Rządy państw europejskich próbują wspierać budownictwo mieszkaniowe na różne sposoby. Niektóre dopłacają do kredytów, inne dają ulgi podatkowe kupującym nowe lokale. Mistrzami we wsparciu budownictwa mieszkaniowego wydają się być Francuzi. Na programy ułatwiające kupno nieruchomości przeznaczają setki milionów euro, korzystając przy tym z wszystkich dostępnych instrumentów. Hojną ręką sypie pieniądze rząd w Londynie. Inne państwa są skromniejsze.
Polska znajduje się w gronie europejskich krajów, w których przepisy prawne regulujące stosunek najmu są rozłożone w miarę równomiernie nie stawiając w uprzywilejowanej pozycji ani najemcy, ani wynajmującego. Mimo tego polski rynek najmu jest jednym z najsłabiej rozwiniętych w Europie - wynika z danych Global Property Guide.